Vendo chacra de 7,4 hectáreas en Sargento Vidal, provincia de Río Negro, con frente a Ruta Nacional 151 🚛. Ubicación estratégica en corredor de alto tránsito, ideal para uso industrial, logístico y servicios vinculados a la actividad petrolera y al movimiento de equipos y camiones ⚙️🚚. El terreno está en producción, nivelado, desmontado y bajo riego 💧🌱. Cuenta con alamedas en laterales, fondo y división de cuadros 🌳. Acceso por tranquera sobre la ruta 🚪. Dimensiones: 230 m de frente por 378 m de fondo (aprox. 74.000 m²) 📐. La chacra incluye dos inmuebles: - Inmueble principal: salón (actualmente comedor al paso), tres dormitorios, comedor, cocina, baño, depósito y lavadero. Estado de conservación de regular a malo; requiere reparaciones pero es habitable. Superficie cubierta aprox. 204,00 m² 🏠. - Inmueble secundario: siete habitaciones sin baño (para peones o depósito), necesita refacciones integrales. Superficie cubierta aprox. 72 m² 🛠️. Frente a la localidad, con acceso cercano a sala de primeros auxilios, escuelas, transporte público, destacamento policial, polideportivo y comercios 🏥🚌🏫🛍️. Oportunidad para inversión de alto impacto y proyección en una zona clave de la Norpatagonia 📈. Consultanos para más info y visitas 📞.